Binnen KMM Groep is Metafoor Vastgoed een specialist die gemeenten en andere (semi)overheden adviseert over vastgoed, grondzaken en privaatrechtelijke vraagstukken. Dat doet Metafoor Vastgoed landelijk, met een team van circa 40 vastgoedadviseurs, grondzakenadviseurs, rentmeesters en privaatrechtjuristen. 

Onder leiding van directeur Erik Berkelmans vertaalt Metafoor Vastgoed complexe vraagstukken naar concrete en toepasbare adviezen. De adviseurs combineren praktijkervaring uit opdrachten met actuele vakkennis en inzichten uit eerdere projecten. Zo ontstaat advies dat niet alleen inhoudelijk sterk is, maar ook aansluit op de dagelijkse praktijk van gemeenten en andere publieke organisaties. 

Advies voor vastgoed, grondzaken en privaatrecht 

Vastgoed en grondzaken binnen de publieke sector vragen om specialistische kennis. Gemeenten en (semi)overheden krijgen te maken met uiteenlopende vraagstukken rondom grondgebruik, vastgoedbeheer, huurrecht, zakelijke rechten, verjaring, snippergroen, contracten en privaatrechtelijke afspraken. 

Metafoor Vastgoed ondersteunt opdrachtgevers bij deze thema’s met advies, tijdelijke inzet en kennisontwikkeling. Adviseurs werken voor meerdere opdrachtgevers in hun eigen regio. Daardoor nemen zij brede praktijkervaring mee en kunnen zij inzichten uit verschillende organisaties verbinden. 

Die manier van werken zorgt voor afwisseling, verdieping en een sterke kennisbasis. Adviseurs voeren doorgaans inhuuropdrachten uit, maar hebben daarnaast ruimte voor adviesvragen, productontwikkeling, het ontwikkelen en geven van cursussen en het coachen van collega’s. 

Samenwerken als onderscheidende kracht 

Wat Metafoor Vastgoed onderscheidt, is de nadruk op samenwerking. Een adviseur staat er nooit alleen voor. Op vakgroepen en samenwerkdagen delen collega’s actief kennis, bespreken zij casussen en sparren zij over inhoudelijke vraagstukken. 

Daarmee krijgt een opdrachtgever niet alleen de kennis van één adviseur, maar toegang tot de expertise van een breed team vastgoedprofessionals. Juist die gedeelde kennis maakt het mogelijk om passende oplossingen te vinden voor complexe vraagstukken. 

Metafoor Vastgoed investeert daarnaast veel in kennisontwikkeling. De vastgoedwereld, wetgeving en publieke opgaven veranderen voortdurend. Door kennis actueel te houden en actief te delen, blijft Metafoor Vastgoed voorop lopen in het vakgebied. 

Kwaliteit, loyaliteit en persoonlijke ontwikkeling 

De cultuur binnen Metafoor Vastgoed is hecht, betrokken en professioneel. Teamspirit staat centraal. Vanaf het moment dat iemand start, hoort diegene bij een team van vastgoedprofessionals waarin collega’s voor elkaar klaarstaan en elkaar verder helpen. 

De kernwaarden kwaliteit, loyaliteit, persoonlijke ontwikkeling, betrokkenheid en flexibiliteit vormen de basis van de organisatie. Metafoor Vastgoed investeert bewust in mensen en gaat voor langdurige relaties met medewerkers. Dat betekent ruimte voor interne begeleiding, externe opleidingen, coaching, kennisdeling en ontwikkeling. 

Ook is de werk-privébalans erg belangrijk. Het werk is uitdagend en afwisselend, maar moet ook duurzaam vol te houden zijn. Die combinatie van inhoudelijke uitdaging, teamgevoel en flexibiliteit maakt Metafoor Vastgoed aantrekkelijk voor professionals die zich willen ontwikkelen binnen vastgoed en grondzaken. 

Van detachering naar advies 

De afgelopen jaren heeft Metafoor Vastgoed een duidelijke ontwikkeling doorgemaakt. Waar de organisatie eerder sterker leunde op detachering, verschuift de focus steeds meer richting adviesopdrachten. Daarmee kan Metafoor Vastgoed opdrachtgevers niet alleen tijdelijk ondersteunen, maar ook structureel verder helpen. 

In de uitvoering van opdrachten worden steeds vaker combinaties gemaakt tussen adviseurs. Bijvoorbeeld een junior en een senior samen, of een vastgoedadviseur en een jurist die elkaar inhoudelijk versterken. Zo ontstaat er meer kennisdeling, meer kwaliteit en meer ontwikkelruimte voor medewerkers. 

Inhuuropdrachten blijven onderdeel van het werk, maar adviseurs houden bewust ruimte voor adviesopdrachten, kennisontwikkeling en samenwerking. Daarnaast onderzoekt Metafoor Vastgoed hoe AI kan ondersteunen bij het automatiseren van repeterende werkzaamheden, zodat adviseurs meer tijd overhouden voor inhoudelijke waarde en klantgericht advies. 

Trots op het team 

Waar Metafoor Vastgoed het meest trots op is, is het hechte team van vastgoedprofessionals. Collega’s delen kennis, helpen elkaar verder en zorgen ervoor dat niemand er alleen voor staat. Die verbondenheid is niet alleen inhoudelijk belangrijk, maar zorgt ook voor de juiste sfeer. 

Daarom organiseert Metafoor Vastgoed ieder kwartaal vitaliteitsuitjes, waarbij collega’s samen verschillende sporten en activiteiten uitproberen. Van survivalbanen en handboogschieten tot calisthenics, karten en airsoft. De uitjes worden door medewerkers zelf geïnitieerd en georganiseerd en dragen bij aan het sterke teamgevoel. Naast de vitaliteitsuitjes wordt er ieder jaar een teamuitje georganiseerd, waarbij het gehele team 2 nachten met elkaar op pad gaat. Het ene jaar in Nederland en het andere jaar in het buitenland. 

Kennispartner binnen en buiten KMM Groep 

Binnen KMM Groep is Metafoor Vastgoed een waardevolle kennispartner voor vraagstukken rondom vastgoed, grondzaken en privaatrecht binnen de publieke sector. Wanneer collega’s signaleren dat een gemeente of (semi)overheid ondersteuning nodig heeft op deze thema’s, kan Metafoor Vastgoed helpen. 

Daarnaast organiseert Metafoor Vastgoed cursussen en evenementen over onderwerpen als verjaring, snippergroen, huurrecht en zakelijke rechten. Daarmee deelt de organisatie haar kennis niet alleen binnen opdrachten, maar ook breder in de markt. 

Met de combinatie van specialistische kennis, samenwerking en teamspirit helpt Metafoor Vastgoed gemeenten en semioverheden om complexe vastgoed- en grondzaken concreet, zorgvuldig en praktisch aan te pakken. 

Meer weten over Metafoor Vastgoed? Bekijk de website.